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石家庄房产将进入微博时代
时间:2011-04-27 10:01:17    来源:    浏览次数:    房产首页    我来说两句()

  石家庄楼盘打响微博营销“首炮”

  日前,石家庄楼市也出现了首家借助新浪微博来进行营销推广的楼盘。4月19日,国赫红珊湾联合石家庄新浪房产推出了“关注国赫红珊湾,转发微博赢大奖”活动,只要关注 @国赫红珊湾,并转发此微博给3个好友,就有机会抽中总计三台苹果Ipad。截至4月22日15点活动结束时,仅三天时间,该微博粉丝一路飙升到1500余个,微博内容被转发近3000次,评论也接近500条。以每个网友拥有100个有效粉丝计算,这条微博至少有效覆盖30万名网友,影响力可见一斑。

  在这类“转发赢大奖”活动中,开发商可以 “植入”项目的一些销售动态和楼盘效果图,使网友在不断转发过程中关注到楼盘的各项信息。对于开发商而言,这无疑是个很好的低成本促销机会。

  微博营销将成为开发商营销利器

  目前,微博作为一种新兴的网络媒介,已经被越来越多的石家庄房产商所重视。据了解, @路劲、 @凤凰商圈、 @聚和远见等众多石家庄知名项目纷纷开设新浪微博,进行项目品牌的推广。

  如果微博所带来庞大的项目粉丝团能够形成一个持续的关注,其带来的推广效应不容忽视;而在评论功能的支撑下,其可信度也大大提升。河北中原董事总经理黄新颜表示,微博就是一条人气特别旺的步行街,每一个用户相当于街上行走的路人,而推广和营销的对象相当于街边的广告,如果占的地方比较好,跟行人有更多的互动的话,那么关注度就会很高,就能达到很好的广告效果。

  电子商务专家吕伯望表示,传统的广告营销模式已渐渐让消费者视觉疲劳,加上微博营销准入门槛低,使一些商家嗅到了商机。就石家庄楼市而言,开发商在调控影响下销售受阻,更需要创新营销策略以吸引购房者。而微博具有操作简单、创新程度高、用户粘性好等综合优势,正好可以满足这样的诉求。预计今后石家庄会有越来越多的楼盘,将通过新浪微博来进行营销推广,石家庄楼市即将进入一个微博营销的新时代。

  据悉,本地开通个人微博的房产业内人士也与日俱增,据石家庄新浪房产不完全统计,目前已达数百人,包括@杨卓舒、 @高会臣、 @黄新颜、 @张金峰等诸多知名业内人士已开通和使用新浪微博。

  “如果你有100个粉丝,就相当于办了一份时尚小报;如果有1000个粉丝,相当于一份海报;如果有1万个粉丝,相当于办了一家杂志;如果你有10万个粉丝,相当于创办了一份地方性报纸;当粉丝数增加到100万,你的声音会像全国性报纸上的头条新闻那样有影响力。”

  以上是一则在新浪微博上广为流传,对微博传播价值进行分析的经典“段子”。而对于敏感的开发商而言,微博所带来的信息爆炸式传播也意味着更多的销售机会。目前,全国多地楼盘纷纷试水微博营销,特别是一线城市已蔚然成风,成为调整市下开发商营销的新手段。

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